Publica El Notariado informa el 23 de octubre 2025 el Artículo: Los notarios presentan su Portal de la Vivienda con precios reales del mercado. www.diariodesubastas.com
Los notarios presentan su Portal de la Vivienda con precios reales del mercado
El mercado inmobiliario en España da un paso clave hacia la transparencia.
Los notarios han presentado el Portal de la Vivienda, una plataforma gratuita que muestra precios reales de compraventa, basados en datos oficiales notariales.
A diferencia de otros portales, aquí no se publican precios orientativos ni anuncios.
Solo se muestran importes reales firmados ante notario.
¿Qué es el Portal de la Vivienda del Notariado?
El Portal de la Vivienda es una herramienta digital creada por el Consejo General del Notariado.
Su objetivo es claro: ofrecer información fiable sobre el precio real de las viviendas en España.
Los datos proceden directamente de las escrituras de compraventa.
Esto elimina distorsiones habituales del mercado inmobiliario.
¿Qué información puedes consultar en el portal?
El portal permite analizar el mercado de forma sencilla y visual.
Entre los datos disponibles destacan:
- Precio medio por metro cuadrado
- Precio total medio de las viviendas vendidas
- Superficie media
- Número de operaciones realizadas
- Evolución de precios en los últimos meses
Todo se presenta mediante mapas interactivos y filtros geográficos.
¿En qué se diferencia de los portales inmobiliarios tradicionales?
La diferencia principal es el origen del dato.
Los portales inmobiliarios muestran precios de oferta.
El Portal de la Vivienda muestra precios reales de cierre.
Esto supone una ventaja clara para quienes necesitan información precisa y actualizada.
¿Por qué es útil para compradores y vendedores?
Esta plataforma beneficia a todo el mercado:
Para compradores
- Permite saber cuánto se paga realmente en cada zona
- Ayuda a negociar con datos objetivos
Para vendedores
- Evita fijar precios irreales
- Mejora las posibilidades de venta
Para profesionales
- Aporta una base sólida para tasaciones y análisis
- Reduce la incertidumbre del mercado
Principales ventajas del Portal de la Vivienda
- Acceso gratuito
- Datos oficiales y verificados
- Actualización mensual
- Visualización clara y comprensible
Todo esto convierte al portal en una referencia informativa fiable.
¿Tiene alguna limitación?
Sí, y es importante tenerlo en cuenta:
- No muestra direcciones concretas
- No permite ver operaciones individuales
- Protege la privacidad de los propietarios
Estas limitaciones garantizan un uso responsable de los datos.
Conclusión: más transparencia para el mercado inmobiliario
El Portal de la Vivienda del Notariado marca un antes y un después.
Ofrece información real, clara y accesible para todos.
Gracias a esta iniciativa, comprar o vender vivienda en España es ahora un proceso más informado, justo y transparente.