Nave industrial en Sotoserrano, Salamanca - 4.294 m²

Se trata de un complejo inmobiliario singular que integra una gran instalación industrial dedicada históricamente a fábrica de embutidos y dos amplias viviendas tipo dúplex, ubicado a la entrada del núcleo urbano de Sotoserrano.

Zona Industrial

La fábrica de embutidos cuenta con zonas de proceso (recepción, obrador, loncheado y manipulación), almacenamiento en frío con cámaras especializadas (salazón, descongelado, tripas) y secaderos tanto naturales como artificiales y climatizados para la curación del jamón y embutido.

Superficies por planta según Catastro:

• Sótano: 970 m²
• Planta Baja: 1.396 m²
• Planta Primera: 1.233 m²
• Planta Segunda: 539 m²
• Ático: 156 m²

Total superfície industrial catastrada: 4.294 m².

Zona Residencial

Dos viviendas dúplex situadas sobre la fachada principal, ocupando las plantas Segunda y Ático. Disponen de acceso independiente desde la fachada principal a través de escaleras dedicadas. Superficie registral total de 337,85 m² (167,15 m² y 170,70 m² respectivamente).

Arquitectura y ubicación

El edificio, construido en 1984, se desarrolla en cinco niveles con fachada tradicional que combina piedra en planta baja y entramado de madera con revoco en las superiores, integrándose en la arquitectura de la Sierra de Francia. Sotoserrano es un enclave estratégico al sur de Salamanca, limitado con Cáceres, vertebrado por la carretera SA-225 y con un tejido empresarial consolidado en el sector agroalimentario.