Parte indivisa de suelo urbano en Béjar, Salamanca (3.980 m²)

Se subasta el 17,81% de participación indivisa de un suelo urbano no consolidado situado en Béjar, provincia de Salamanca. El terreno se ubica en la zona centro del núcleo urbano, al sur del centro histórico, en una posición ligeramente elevada respecto al fondo del valle, muy próximo a la transición entre el tejido urbano residencial y las áreas forestales.

Características urbanísticas

• Ordenanza: Residencial Bloque libre Las Huertas (BL)
• Uso: Residencial
• Superficie total: 3.979,88 m²
• Superficie edificable: 12.000 m² (10.800 m² residenciales y 1.200 m² comerciales)
• Parcela mínima: 400 m² con frente mínimo de 20 metros a vía pública
• Número de viviendas: entre 37 y 97
• Plazas de aparcamiento: mínimo 120
• Altura máxima: Baja más seis plantas
• Retranqueos y ocupación: no se fijan

Situación y acceso

El municipio se comunica principalmente por la A-66 (autovía Ruta de la Plata), que conecta Béjar con Salamanca al norte y con Plasencia, Cáceres y Sevilla al sur. La parcela se sitúa al norte de la carretera N-630a, uno de los ejes viarios principales de acceso y conexión interna. Predominan los usos residenciales de baja y media densidad.

Condiciones de venta

El inmueble se transmite como cuerpo cierto y a tanto alzado, como un todo inseparable, en el estado registral, catastral, físico, jurídico, urbanístico y administrativo en que se encuentre. El adquirente asume la situación física, urbanística y las discrepancias entre la realidad física y la registral o catastral, así como los trámites para la obtención de la posesión judicial.