Parcela en Montellà i Martinet (Lleida) - 326 m²

Finca registral nº 1220 (Partida de la Canaleta) situated en el núcleo de Montellà, dentro del término municipal de Montellà i Martinet, en la provincia de Lleida. La parcela cuenta con una superficie gráfica de 326 m² segúna catastro y está descrita tradicionalmente como una pieza de tierra u huerto indivisible.

Entorno y ubicación

Montellà i Martinet se encuentra en el límite oriental de la provincia de Lleida, actuando como una de las principales puertas de entrada a la comarca de La Cerdanya. El municipio combina la comodidad de la llanura con el encanto de la alta montaña, vertabrado por el paso del río Segre y custodiado por la Sierra del Cadí.

Gran parte del término municipal está integrado dentro del Parque Natural del Cadí-Moixeró, lo que garantiza un entorno natural privilegiado. Se encuentra a pocos minutos en coche de Bellver de Cerdanya y Puigcerdà, con acceso cómodo a las principales estaciones de esquí de la zona, de Andorra y del sur de Francia.

Clasificación urbanística

La finca se encuentra bajo el planeamiento general de las Normas Subsidiarias del municipio y modificaciones posteriores del POUM, manteniendo la tipología constructiva tradicional de la comarca de la Cerdanya.

Atención: Los datos urbanísticos indicados no son vinculantes; se recomienda consultar con el departamento de urbanismo del municipio antes de tomar cualquier decisión.