VIVIENDA EN CUNIT (TARRAGONA). Finca 17958
Inmueble | Vivienda
AUD2_005_0001 Lote 1 | Tarragona
Subasta cerrada que finalizó el 20/4/2026 a las 11:30. El valor de subasta es de N/D y la tasación es de 220.000,00€. Hay una puja mínima establecida de 197.500,00€ y no se dispone de información de tramos entre pujas. Se requiere un depósito de 49.400,00€. La subasta se abrió 31/3/2026.
Información
Municipio: Cunit
Situado en la entrada de la Costa Daurada, Cunit es un municipio que ha sabido transformar su esencia marinera y agrícola en una de las zonas residenciales más valoradas del litoral tarraconense. Con una ubicación privilegiada, limita al norte con las sierras del interior y al sur con el Mediterráneo, ofreciendo un microclima suave durante todo el año.
El gran emblema de Cunit son sus 2,5 kilómetros de playas de arena fina y dorada, caracterizadas por sus singulares espigones en forma de media luna que crean calas de aguas tranquilas y poco profundas, ideales para el baño familiar.
Más allá del litoral, el municipio se extiende hacia un interior de relieves suaves donde destacan bosques de pinos y rutas de senderismo como las que llevan al Puig de la Tiula, ofreciendo un contraste perfecto entre la costa y la montaña.
Uno de los puntos fuertes de Cunit es su excelente comunicación estratégica. Se encuentra a medio camino entre Barcelona (50 km) y Tarragona (30 km), lo que permite disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a la oferta laboral y cultural de las capitales.
- Transporte: Cuenta con estación de tren propia (Rodalies R2 Sud) y acceso rápido a la autopista C-32 y la carretera C-31.
- Equipamientos: El municipio dispone de una infraestructura completa que incluye centros educativos, servicios sanitarios (CAP), instalaciones deportivas de primer nivel y una amplia oferta comercial y gastronómica.
El núcleo antiguo conserva el encanto de su pasado, con la Iglesia de Sant Cristòfol (de origen románico) como punto de referencia. Cunit es también un lugar vivo, con tradiciones arraigadas como su Carnaval —uno de los más emblemáticos de la zona— y una comunidad activa que ha convertido al municipio en el de mayor crecimiento poblacional de la comarca en los últimos años, consolidándose como primera residencia para muchas familias que buscan calidad de vida.
Información del edificio
Datos públicos obtenidos de la Dirección General de Catastro y pueden no reflejar reformas o mejoras recientes.
- 1.408 m² de parcela
- Construido en 2008
- Edificio de 4 plantas
- 6 vecinos por planta
- Ascensor
- 17 Viviendas
- 21 Garajes/Trasteros
- 2 Comercios
Descripción del inmueble:
La vivienda se encuentra ubicada en el Paseo Marítimo número 57, de Cunit (Tarragona), ocupando la puerta quinta de la planta primera del edificio, con acceso por la escalera 1.
La vivienda cuenta con dos terrazas: una cubierta de 1,65 metros cuadrados (con participación del 50%) y otra descubierta de 8,40 metros cuadrados (con participación del 100%).
La vivienda se distribuye en varias dependencias y servicios, contando con dos dormitorios, salóncomedor, cocina, baño completo y terrazas.
El dormitorio principal es amplio, con paredes blancas y armarios empotrados, disponiendo de ventana con cortinas translúcidas que permiten una adecuada entrada de luz natural. El segundo dormitorio, de menores dimensiones pero igualmente funcional, resulta ideal como habitación individual o de invitados, manteniendo también ventana al exterior.
El salón-comedor constituye un espacio diáfano y luminoso que cuenta con acceso directo a la terraza exterior a través de una puerta corredera de cristal. Esta estancia dispone de zona de estar con amplio sofá esquinero con capacidad para varias personas, así como una zona de entretenimiento con mueble para televisión. Las paredes presentan toques de color en tonos naranjas y corales que aportan calidez al ambiente, mientras que el suelo es de baldosa cerámica de tono oscuro.
La cocina es independiente y está reformada, con diseño funcional de armarios bajos y altos, encimera de granito y espacio preparado para la instalación de electrodomésticos. Dispone de fregadero con ventana al exterior, garantizando ventilación e iluminación natural, así como toma de agua y desagüe para lavadora/lavavajillas.
El baño completo ha sido reformado con acabados en azulejos de tonos neutros beige y marrón claro. Está equipado con plato de ducha, inodoro, bidé y lavabo con mueble de almacenamiento inferior. Dispone de ventilación adecuada.
Características observadas:
- Estado de conservación: Bueno, la vivienda parece estar en buen estado y habitable inmediatamente
- Iluminación: Buena entrada de luz natural en todas las estancias
- Ventilación: Ventanas en todas las habitaciones principales
- Suelos: Baldosa cerámica/gres en toda la vivienda (fácil mantenimiento)
- Terraza: Acceso desde el salón a terraza exterior.
- Orientación: Las ventanas proporcionan buena luminosidad
Su ubicación en el Paseo Marítimo de Cunit, en primera línea de mar, constituye una característica especialmente valorable, tanto si se destina a residencia habitual como a segunda vivienda. El año de construcción relativamente reciente (2008) garantiza unas instalaciones y estructuras en buenas condiciones, cumpliendo con la normativa vigente en materia de edificación.
Linderos:
- Frente: Terraza comunitaria
- Derecha: Vivienda puerta cuarta de la misma planta
- Izquierda: Vivienda puerta sexta de la misma planta
- Fondo: Vuelo a pasadizo de acceso
·Categoría en sitio de subasta:
·Subtipo en origen:
·Unidades:
·de·:
·Impuestos:
·Requiere aprobación:
·Especificaciones:
·Tipo de subasta:
·Latitud:
·Longitud:
·Metros contruidos:
·Metros útiles:
Condiciones de la subasta
Condiciones Generales
CONDICIONES DE LAS SUBASTAS DE INMUEBLES EN PROCESOS CONCURSALES
Detalles de contacto:
Marcia Caldeira
A.- PARA PODER PARTICIPAR EN LAS SUBASTAS DE INMUEBLES:
1° Registrarse en la plataforma.
* Nota importante: Debe verificar que el registro se ha realizado correctamente, rellenando todos los campos del perfil de la plataforma. Si no se realiza correctamente no se le podrá habilitar.
Los datos indicados serán de la persona física o jurídica que adquiera el inmueble. Si quieren adquirirlo entre varios usuarios, deberán notificarlo a la persona de contacto de manera previa a la finalización de la subasta.
2° Aceptar las condiciones de subasta. AL REALIZAR EL PAGO DE LA GARANTÍA, SE ESTÁN ACEPTANDO LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA.
3° Realizar el depósito de garantía (pago con tarjetas o transferencia bancaria).
a) Mediante tarjeta: Si el usuario realiza el pago mediante el modelo de pago con tarjeta, quedará habilitado automáticamente para pujar en los lotes asociados.
b) Mediante transferencia: Cuando el usuario realice la transferencia al número de cuenta indicado, deberá agregar el justificante bancario. Posteriormente se procederá a su validación y quedará habilitado para pujar en los lotes asociados.
ATENCIÓN: Si el depósito se realiza mediante transferencia bancaria, se recomienda efectuarlo con al menos 48 horas de antelación al cierre de la subasta. Esto garantiza que el importe se abone en la cuenta antes del plazo límite y que el usuario sea habilitado con el margen suficiente para participar sin incidencias en el proceso.
B.- DEPÓSITO
La cantidad solicitada como depósito para participar en la subasta será del 25%. Será requerida para la habilitación en la subasta. Esta cantidad NO será devuelta en el caso de incumplir las condiciones de la subasta..
En el caso de ser el adjudicatario, las garantías depositadas servirán para realizar el ajuste con pago de los honorarios de comercialización. Si no existe comisión de venta por parte de la parte compradora, serán devueltas en los plazos y condiciones acordados.
En el caso de no ser el adjudicatario, se devolverán las cantidades consignadas por los postores en la cuenta indicada en el plazo de diez días hábiles desde la finalización de la subasta.
C.- SALTOS DE PUJAS
• De 1 a 49€ -> incremento de 1€
• De 50€ a 99€ -> incremento de 5€
• De 100€ a 249€ -> incremento de 10€
• De 250€ a 499€ -> incremento de 20€
• De 500€ a 2.499€ -> incremento de 50€
• De 2.500€ a 9.999€ -> incremento de 100€
• De 10.000€ a 49.999€ -> incremento de 500€
• De 50.000€ a 99.999€ -> incremento de 5.000€
• De 100.000€ a 299.999€ -> incremento de 8.000€
• De 300.000€ a 599.999€ -> incremento de 10.000€
• De 600.000€ a 999.999€ -> incremento de 15.000€
• De 1.000.000€ en adelante -> incremento de 20.000€
PUJA AUTOMATICA: Al pujar existe esta opción. Se indica la cantidad máxima que usted está dispuesto a pagar por un lote, el sistema pujará por usted cada vez que alguien le sobrepuje hasta llegar a esa cantidad. Si nadie sobrepuja, el sistema parará de pujar.
Existe la opción de adjudicarse el lote por la puja automática. Al ganar el lote, te llegará un correo en el que se indica que si quieres que la adjudicación sea por el importe de la puja automática hagas click en un botón.
D.- POSTURA DE SUBASTA
• Valor de salida: Cantidad a partir de la cual se podrá empezar a pujar.
La mayor postura quedará pendiente de confirmación por parte de la AC.
E.- DURACIÓN DE SUBASTA
En cada subasta se indicará la fecha y hora de inicio y la fecha y hora de fin de subasta. Es dentro de este período de subasta cuando los interesados podrán realizar sus pujas.
*Nota importante: La hora de finalización de subasta podría variar si en los últimos 3 minutos antes del cierre de la misma se recibe una puja superior a la puja que vaya ganando en ese momento. De esta manera, la hora de finalización se irá incrementando de 3 minutos en 3 minutos hasta que no se reciba una mejor oferta (puja) durante 3 minutos seguidos antes de la finalización de la misma. Este procedimiento ofrece las mismas condiciones a cualquiera de los participantes que quiere mejorar su oferta.
F.- COMISIÓN DE VENTA
Será un % de tasa de éxito del precio final de venta y una cantidad fija de gastos de gestión. No se detraerán del precio dela puja efectuada.
Esta comisión será cargada al comprador (si así viene indicado en el lote) con el 21% de IVA.
En primer lugar se enviará una Orden de Pago, que deberá abonarse de manera previa a la firma de la escritura de compraventa. Posteriormente se emitirá la factura definitiva, para poder aportarla a la escritura si así lo requiere la Notaría elegida.
Si el adjudicatario del lote es el acreedor privilegiado (NO la empresa a la que cede el remate), no tendrá que pagar los honorarios en concepto de comisión de venta, Surus facturará un precio fijo por el lote por los costes operativos y de marketing (según la tabla propuesta en las condiciones económicas).
G.- VISITAS Y CONSULTAS
Recomendamos que los interesados vean el inmueble previamente y que cualquier consulta o duda que tenga nos la haga llegar a través del correo electrónico de la persona de contacto. Se podrán solicitar visitas en las fechas indicadas en cada subasta. En el caso de no poder acceder al inmueble, en función de la situación posesoria, será indicado en las condiciones particulares de cada subasta.
El inmueble se subasta “como está” y todos los detalles vendrán reflejados en las características del lote, aceptando a la hora de pujar el estado físico y jurídico en que se encuentra, teniendo las pujas realizadas carácter irrevocable.
El adquiriente renuncia expresamente a cualquier reclamación por vicios ocultos.
H.- CARGAS Y GASTOS ASOCIADOS
Cargas hipotecarias: El inmueble se transmite libre de cargas y gravámenes, salvo aquellas que sean inherentes a las fincas. Si existe carga hipotecaria, la cancelación de la hipoteca se realizará en el momento del otorgamiento de la escritura de transmisión o posteriormente al otorgamiento a través de mandamiento del Letrado de la Administración de Justicia.
Gastos de IBI, Plusvalía, Polígono,.... (cargas) y Notaría: Todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento así como los importes de IBI, Impuesto de Incremento del Valor de los Terrenos, Transmisiones Patrimoniales, Registro, Notaría o Comunidad de propietarios que, en su caso, pudieran devengarse o estar pendientes de pago, serán por cuenta del adquirente/adjudicatario, con independencia de a quién corresponda el pago según Ley.
Todos los gastos, impuestos, arbitrios y tasas que se ocasionen como consecuencia de la venta y su elevación a escritura pública serán abonados por la parte adquiriente del inmueble.
Todos los gastos ocasionados por la enajenación de los activos serán de cuenta de la parte adjudicataria, incluso los de cancelación en cualquier registro público de las cargas o gravámenes establecidos sobre aquellos.
I.- RESULTADO DE SUBASTA
Para ser GANADOR de la subasta deberá haber realizado la puja más alta.
Una vez finalizada la subasta el máximo pujador recibirá la notificación como GANADOR de la misma vía email. Posteriormente se le notificará que es el adjudicatario definitivo, cuando haya sido aprobado por la Administración Concursal.
J.- ADJUDICACIÓN
El máximo pujador de la subasta, recibirá un mail indicando que nos pondremos en contacto con él para explicarle los siguientes pasos a seguir en función del tipo de procedimiento y para coordinar los procesos de adjudicación, escrituraciones, etc.
Importante tener en cuenta a la hora de realizar las pujas, que tanto el IVA como el ITP gravan la transmisión de bienes y derechos, tal y como se indica en la Ley 37/1992, de 28 de diciembre en el Título I - Capítulo I: “Entrega de bienes” sobre el Impuesto de Valor añadido y en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre en el Título I – Artículo 7: “Transmisiones patrimoniales”, sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En los caso de procedimientos concursales, habrá que tener en cuenta las condiciones particulares de estos procesos recogidas en las leyes referidas.
K.- INCUMPLIMIENTO DE CONDICIONES
Si el ganador de la subasta se niega a la firma del contrato de arras o a la compraventa directa del inmueble, desistiendo de esta forma a la compra del inmueble, perderá el depósito, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades legales.
En el caso de que el GANADOR incumpla alguna de las condiciones, se recurrirá a la segunda mejor oferta y, llegado el caso, a la tercera o cuarta, siempre que cumplan con las condiciones.
L.- CONDICIONES SEGÚN PROCEDIMIENTO
La transmisión del inmueble, en el caso de ser adjudicado, deberá realizarse en la notaría seleccionada por la Administración Concursal. Será la Administración Concursal la que fije los plazos para la firma en la notaría designada.
En caso de que el mayor postor sea un acreedor con privilegio especial o una sociedad vehicular vinculada al mismo que acredite dicha condición, no estarán obligados a realizar el ingreso del depósito para poder participar en la subasta pero si al abono de los honorarios de comercialización el día de la firma de compraventa.
En caso de que el mayor postor sea un acreedor con privilegio especial, podrá ceder el remate a un tercero.
Autoridad Gestora
Identificador de subasta: AUD2_005_0001
Tipo de subasta: Subasta
Ubicación
Tarragona
